楼市大消息！合肥：部分区域不再限购，有60岁以上成员或多孩家庭可买第三套房

4月4日，据“合肥发布”官微，合肥对楼市政策作出调整，主要涉及部分区域限购放开、刚需购房资格认定调整、60岁以上成员家庭和多子女家庭可购买第3套住房等四个方面。

“政策有松有紧，总体上来讲是松的。松的地方是涉及郊区市场放松限购，总基调上还是延续了今年宽松的政策导向。但是有些条件仍然偏紧的，比如不认可追溯补缴。”易居研究院研究总监严跃进4月4日晚间在接受《每日经济新闻》记者微信采访时表示。

此次政策调整后，在合肥市庐阳区大杨镇、三十岗乡，蜀山区小庙镇，包河区淝河镇、大圩镇购买住房不限购。限购资格查询时，上述非限购区域住房不计入家庭住房套数。

据记者了解，大杨镇、三十岗乡，蜀山区小庙、大圩镇（卓越城）均处于合肥市远郊。其中，大杨镇临近董铺水库，距离合肥市中心约14公里，从三孝口前往大杨镇需要1小时11分钟；小庙镇则距离市区25公里，总体而言对合肥市民购房置业吸引力偏弱。

另一方面，此次新政对于当前部分购房刚性需求适度放松。具体来看，对于有60岁及以上成员的（合肥）市区户籍居民家庭（以居民户口簿载明信息为准）、有未成年子女的二孩及以上多子女（合肥）市区户籍居民家庭（以居民户口簿载明信息为准），可购买第3套住房。

同时，本次新政还放开了持有安徽省居住证（或电子居住证、安徽省居住证确认单）且居住地址在安徽省合肥市的非本市户籍居民家庭的购房资格，上述家庭可在合肥市限购区域购买1套住房。