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一眨眼的功夫，芒种已经过去了(六月五日)，这芒种一到，一年中最繁忙的季节也正式开始，气温也越来越高。
与今年的人相比，这种感觉可能更明显。新冠肺炎疫情压抑了将近半年。随着街头小贩的热潮，经济发展似乎又被唤醒了。
房地产行业也是如此。最近各地的房市都开始按照不耐烦，甚至逐渐接近“玩命”的表现。
杭州6万人“摇号买房”被媒体平台称为“房地产市场无法控制”，再加上不久前深圳的火爆。市场回暖的迹象非常明显。
据贝壳研究院统计，5月份北京我市二手房网上签约量约为1.61万件，同比增长22.5%，同比增长17.2%。中原房地产研究中心还表示，5月底，网上签约备案量超过1万套的记录相继出现。但由于网上签约备案量具有滞后效应，2017年“317”管控新政策后二手房具体交易量可能突破2万件，创下最高值。
在北京销售市场回暖的前提下，北京周边的销售市场还在悄然恢复，包括武清。在北京周边的很多地区，武清一直都是非常强势的，“武郎”、在“武大郎”的定义中，有武清这个天津管辖区的身影。
01武清房地产市场生活百态
“文化教育刚性需求”北漂一族
犹豫了一年多，都觉得现在是最好的时机。
叶子今年34岁。2008年，她和丈夫来到北京。“自从我到达北京后，我觉得我这几年一直在计算我的房子。”叶子半开玩笑地说。
近年来，叶子夫妇在北京已经有了自己的小家庭，因为他们努力工作，节俭。从最初的小产权房到现在的两居室。这对夫妇过着有序的生活。
四年前闺女鱼儿出生后，叶子又继续为孩子的未来做打算，尤其是读书。
去年，叶子通过中介申请了天津户籍。他们没有别的原因。他们只希望孩子以后能有更好的教育资源。从这一刻起，我们首先在天津看房子。大港、宝邈、津南也有武清。他们总是因为控制的主要原因，销售市场相对稳定，所以总是犹豫不决。
叶子说：“最近听大家说，疫情防控期间房价可能会下跌，这是买房的好时机，所以我们正式计划买房。”
在朋友的推荐下，他们最终选择了武清辖区大良镇的A住宅小区，距离北京亦庄约70公里，开车1小时以上。主要原因是这里的房价相对较低，88平米的两居室，总价58万多元，抵押贷款20万元，每月抵押贷款1300元左右，对叶子的工作压力不大。
“一切看起来都很好。离住宅小区不远的地方是一所中学。孩子以后真的来学习挺好的。对于资产不足的家庭来说，武清核心区的房子难免太贵，现在最重要的是落户。”叶子说。