利率下调！100万房贷30年减少还款5.2万。LPR降低！937泉州网

自2019年8月LPR改革以来，5年期以上LPR已经下调了8次（共下调90个基点），这也是今年以来首次下调，也是降幅最大的一次。因此，100万房贷的还款期限为30年时，将少还5.2万。
中国2月份一年期贷款市场报价利率(LPR)为3.45%，与之前的3.45%保持不变。而五年期贷款市场报价利率(LPR)为3.95%，较之前的4.2%有所下降。
一年期LPR利率保持不变，而五年期LPR利率下调了25BP！
鉴于绝大多数购房者的房贷期限超过5年，可以明确地说，5年期以上的贷款市场报价利率（LPR）与房贷利率息息相关。
假设以商贷额度100万元、贷款期限30年、采用等额本息还款方式进行计算，本次贷款市场报价利率（LPR）下降25个基点，导致每月还款额减少144.8元，30年期间的累积还款减少5.2万元。另外，二套房贷款利率也将相应下调0.25个百分点。